根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，德阳市个人住房公积金贷款执行新的利率，具体调整见正文。

2023年12月1日至12月31日是纳税人确认次年享受个税专项附加扣除的时间段。住房贷款利息专项扣除的相关规定，包括扣除范围、扣除标准、扣除主体等。更多详情见正文。

纳税人本人或者配偶单独或者共同贷款买房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

2023年7月11日，德阳市住房公积金管理中心修订《德阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》，扩大了二套房认定范围，详细内容一起来看

德阳公积金二套房贷款利率，贷款期限在1-5年（含5年）以内的利率3.025%，在5年以上利率3.575%

德阳首套房公积金贷款利率，贷款期限1-5年（含5年）以内的2.6%，5年以上3.1%。

近日，十二大行发布了各自存量首套房贷利率调整政策，自2023年9月25日起开始调整。

德阳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

德阳住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺等商业用房的贷款都不在本次调整范围内。

房贷者房贷在符合调整范围但有拖欠的贷款，原则上还清拖欠前暂不调整，还清拖欠后可以调整。

德阳房贷已经完成提前还款扣款操作，不再进行利率调整。已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的，可撤销后再调整。

购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为20%;购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。